Bağımsız bölüm cari defteri
Cari hesap kişiye değil bağımsız bölüme açılır. Her tahakkuk ve ödemede bakiye anında güncellenir; kiracı değişse de dairenin geçmişi yerinde kalır.
Apartman & site yönetimi
Sitenizin bütün hesabı,
Sitenizin bütün hesabı,
tek bir defterde.
Aidatı dağıtın, ödemeyi işleyin, gideri kaydedin; kimin ne kadar borçlu olduğunu tek bakışta görün. Her bağımsız bölümün bakiyesi her işlemde kendiliğinden güncellenir — defter, hesap makinesi ya da dağınık Excel dosyaları olmadan.
- 14 gün ücretsiz deneme
- Kredi kartı gerekmez
- Sakinlere ücretsiz
- Web, iOS & Android
Bakiye otomatik güncellendi
Makbuz paylaşıldı
Bağımsız bölüm bazlı cari defter
·
Toplu aidat dağıtımı
·
Gider, kasa & banka
·
Borçlu hatırlatma
·
Sakin erişimi
·
PDF & Excel raporlar
Her cihazda yanınızda
Sitenizi cebinizden ya da web'den yönetin
Aynı hesap, aynı veriler, anlık senkron. Ödemeyi apartman girişinde telefondan alın, raporu akşam web panelinden çıkarın. Sakinler de aynı uygulamayla kendi borçlarını görür.
Site yönetiminin net, hızlı ve tartışmasız hâli
SiteSis, apartman ve site yöneticisinin her ay yaptığı işi sadeleştirir: aidatı dağıtmak, ödemeyi işlemek, gideri kaydetmek ve kimin ne kadar borçlu olduğunu bilmek. Muhasebe bilgisi gerekmez.
Aidat planı & toplu dağıtım
Tutarı ve vade gününü bir kez tanımlayın. Önizlemeyi görün, tek onayla tüm bölümlere dağıtın ya da her ay kendiliğinden dağıtılsın. Muafiyet ve indirimler de dahil.
Kuruşu kuruşuna dağıtım
Eşit, arsa payı, m², kişi sayısı veya sabit tutar anahtarlarıyla dağıtın. Dağıtılan toplam girilen tutara kuruşu kuruşuna eşittir; yuvarlama farkı açıkça gösterilir.
Ödeme al, makbuz paylaş
Bölümü seçin, güncel borç hazır gelsin; kasayı seçip kaydedin. Kısmi ve fazla ödeme desteklenir, numaralı PDF makbuz WhatsApp veya e-postayla paylaşılır.
Gider takibi
Elektrik, su, asansör bakımı gibi hazır kategoriler, belge fotoğrafı ve tekrarlayan giderler. Bir gideri tek adımda bölümlere paylaştırın.
Kasa & banka hesapları
Birden fazla kasa ve banka hesabı açın, hesaplar arası virman yapın. Her hesabın bakiyesi tahsilat ve giderlerle anında güncellenir.
Borçlu takibi & hatırlatma
Borçlular tutara ve gecikme gününe göre sıralanır. WhatsApp, e-posta ve uygulama bildirimiyle hatırlatın; gerekirse ihtar yazısını PDF olarak alın.
Sakin erişimi
Sakinler ücretsiz giriş yapar; yalnızca kendi bölümlerinin borcunu, ekstresini, makbuzlarını ve sitenin IBAN'ını görür. Giriş yapmayana süreli ekstre bağlantısı gönderin.
Duyurular
Tüm siteye, bir bloğa, yalnız maliklere ya da kiracılara duyuru yapın, dosya ekleyin, kaç kişinin gördüğünü takip edin. Genel kurul çağrısı için hazır şablon.
PDF & Excel raporlar
Gelir-gider, kasa hareketleri, borçlular, tahsilat oranı, toplu ekstreler ve yıllık faaliyet özeti. Genel kurula hazır, tek tıkla.
Dakikalar içinde kurulum
Blok, kat ve daire sayısını girin; bölümler otomatik numaralansın. Malik listesini ve arsa paylarını Excel şablonuyla tek seferde içe aktarın.
Silinmeyen kayıtlar, ekip & roller
Kesinleşmiş kayıt silinmez, ters kayıtla düzeltilir. Ekibinizi sahip, yönetici, editör ve görüntüleyen rolleriyle davet edin; işlem geçmişinde kimin neyi değiştirdiğini görün.
Uygulamayı iş başında görün
Site özetinden bölüm defterine, toplu aidat dağıtımından borçlu listesine ve raporlara — SiteSis web paneli sade, hızlı ve tanıdık.
Aylık döngü dört adımda
Siteyi kurduğunuz andan sakinlerin borcunu kendisinin görmesine kadar.
-
01
Sitenizi kurun
Blok, kat ve daire sayısını girin ya da Excel şablonunu yükleyin. Malikleri ve açılış bakiyelerini ekleyin.
-
02
Aidatı dağıtın
Aidat planını bir kez tanımlayın. Önizlemeyi kontrol edin, tek onayla tüm bölümlere tahakkuk etsin.
-
03
Ödemeyi alın
Bölümü seçin, güncel borç hazır gelsin. Kaydedin, makbuzu tek dokunuşla paylaşın.
-
04
Sakinleri bilgilendirin
Borçlulara hatırlatma gönderin, duyuru yapın. Sakinler ekstresine yöneticiyi aramadan ulaşır.
Her pakette tüm özellikler
Paketler yalnızca site ve bağımsız bölüm sayısına göre ayrılır; özelliklerden hiçbiri kısıtlanmaz. Aylık ya da yıllık ödeyin — yıllık planda 2 ay bizden. Fiyatlara KDV dahil değildir.
Apartman
Tek binalı apartmanlar ve küçük yapılar için
₺
249,99
/ay
KDV hariç · aylık faturalandırılır
İlk 14 gün ücretsiz — kredi kartı gerekmez
- 1 site, en fazla 30 bağımsız bölüm
- Tüm özellikler dahil
- Sakin erişimi ücretsiz
- Ekip üyeleri & roller
- Web, iOS & Android
Site
Çok bloklu siteler ve büyük apartmanlar için
₺
599,99
/ay
KDV hariç · aylık faturalandırılır
İlk 14 gün ücretsiz — kredi kartı gerekmez
Lisansınızı uygulama içinden veya web'den satın alabilirsiniz
- 1 site, en fazla 150 bağımsız bölüm
- Tüm özellikler dahil
- Sakin erişimi ücretsiz
- Ekip üyeleri & roller
- Web, iOS & Android
Profesyonel
Birden çok site yöneten yöneticiler ve yönetim şirketleri için
₺
1.499,99
/ay
KDV hariç · aylık · 150 bölüm üstünde bölüm başı ek ücret
İlk 14 gün ücretsiz — kredi kartı gerekmez
- Sınırsız site ve bağımsız bölüm
- Tüm özellikler dahil
- Sakin erişimi ücretsiz
- Ekip çalışması ve siteler arası hızlı geçiş
- Web, iOS & Android
Fiyatlara KDV dahil değildir. Sakinler hiçbir ücret ödemez. Deneme ya da lisans süresi bittiğinde verileriniz silinmez; hesabınız salt okunur moda geçer, kayıtlarınızı görmeye ve Excel olarak indirmeye devam edersiniz. Yenilediğinizde kaldığınız yerden sürdürürsünüz.
Hangi paketin size uygun olduğundan emin değil misiniz?
Sitenizin büyüklüğüne göre doğru paketi birlikte seçelim, kurulumda yardımcı olalım. WhatsApp'tan yazın, en kısa sürede dönüş yapalım.
Aklınıza takılanlar
Başka bir sorunuz mu var? Ekip her zaman bir mesaj uzağınızda.
Sakinler ücret ödüyor mu?
Hayır. Ücreti yalnızca siteyi yöneten hesap öder. Sakin erişimi tüm paketlerde dahildir; malik ve kiracılar davet bağlantısıyla ücretsiz giriş yapar ve yalnızca kendi bölümlerini görür.
Ücretsiz deneme var mı?
Evet. Kayıt olduğunuzda 14 günlük deneme başlar; tüm özellikler açıktır ve kredi kartı gerekmez. Deneme bittiğinde verileriniz silinmez, hesabınız salt okunur moda geçer; lisans aldığınızda kaldığınız yerden devam edersiniz.
Hangi paket bana uygun?
Bağımsız bölüm sayınıza bakın: 30'a kadar Apartman, 150'ye kadar Site paketi yeterlidir. Birden fazla site yönetiyorsanız ya da 150'den fazla bölümünüz varsa Profesyonel paketi seçin. Özellikler tüm paketlerde aynıdır.
Aidatı nasıl dağıtıyorum?
Aidat planında tutarı, dağıtım anahtarını (eşit, arsa payı, m², kişi sayısı veya sabit tutar) ve vade gününü tanımlarsınız. Dağıtımdan önce bölüm bazında önizleme görürsünüz; onayladığınızda tüm bölümlere tahakkuk eder. Dilerseniz aidat her ay kendiliğinden dağıtılır.
Yanlış girdiğim bir kaydı silebilir miyim?
Kesinleşmiş kayıtlar silinmez; iptal ettiğinizde açıklamasıyla birlikte ters kayıt olarak deftere işlenir. Böylece geçmiş her zaman eksiksiz kalır ve genel kurulda "bu para nereye gitti?" sorusunun cevabı hazırdır.
Sakin uygulamayı kullanmazsa ne olur?
Sorun değil. Borç hatırlatmasını WhatsApp veya e-postayla gönderebilir, makbuzu PDF olarak paylaşabilir ve giriş yapmadan açılan, süresi sınırlı bir ekstre bağlantısı oluşturabilirsiniz.
Mevcut Excel listemi aktarabilir miyim?
Evet. Hazır Excel şablonuyla bağımsız bölümleri, malikleri, telefonları ve arsa paylarını tek seferde yüklersiniz; hatalı satırlar yüklemeden önce gösterilir. Önceki dönemden devreden borç veya alacakları açılış bakiyesi olarak girersiniz.
Sakinlerin kişisel verileri güvende mi?
Sakin verileri bakımından veri sorumlusu site yönetimi, SiteSis ise veri işleyendir. Veriler hesap bazında ayrıştırılır; bir sakin hiçbir koşulda başka bir bölümün bilgisini göremez. Girişler e-posta doğrulama kodu, Google veya Apple ile korunur.
Web ve mobil birlikte mi çalışıyor?
Evet. Web paneli ile iOS ve Android uygulamaları aynı veriyi paylaşır ve anlık senkronize olur. Telefondan aldığınız ödeme web panelinde ve ekip arkadaşlarınızın ekranında hemen görünür.
Aylıktan yıllığa geçebilir miyim?
Elbette. Yenileme döneminde aylık ve yıllık arasında dilediğiniz gibi geçiş yapabilirsiniz. Yıllık planda 12 ay için 10 aylık ücret ödersiniz; verileriniz aynen kalır.
Sitenizin defterini bugün açın
Her bölümün bakiyesi hep doğru, raporunuz her zaman hazır. Kurulum dakikalar sürer.
14 gün ücretsiz deneme · Kredi kartı gerekmez